🌄 Priveliște panoramică asupra Lacului Băneasa și apusuri spectaculoase >180° – una dintre cele mai frumoase proprietăți din nordul Bucureștiului ✨. 📈 📍 Gheorghe Ionescu Sisești 3A 📈.

⭐ Vadul comercial sau domiciliul perfect, FAMILIA SAU angajații / clienții / pacienții din nordul bogat al capitalei ajung imediat 🚗  – prestanță absolută 🌟 – ideal pentru: locuit, firmă IT, organizație, ambasadă, grădiniță/școală privată/ after school, centru medical, recuperare/wellness, cabinete avocatură / notariat, hub birouri, servicii financiare / consultanță și multe altele.În preț este inclus și proiectul de amenajare al spațiilor. ⚙️ Sunt posibile EXTINDERI + OPTIMIZĂRI SEMNIFICATIVE ale suprafețelor existente – ex. podul este mansardabil, iar terenul de tenis poate fi transformat imediat în teren de sport sau loc de joacă pentru copii 🛝

🌅🏡 Suprafață utilă de 1.146 m² pe teren de 3.718 m², compusă din 14 camere, demisol, parter, etaj și pod mansardabil. 🔹 Spații interioare: piscina 1 de 79 m²,  living 100 m², 12 camere mari, două bucătării (35 m² și 28 m²), saună, cramă 32 m², birou 29 m², 7 băi și 4 grupuri sanitare. 🔹 Spații exterioare: grădină mirifică, jacuzzi, piscina 2 de 100 m² , teren de tenis, teren de handbal,  foișor, parcare acoperită + 9-15 parcări în funcție de necesar.🌟 Dotări & Finisaje🔹 Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent, fibră optică🔹 Încălzire centrală, aer condiționat🔹 Finisaje premium: vopsea lavabilă, faianță, marmură, parchet, gresie, ferestre PVC, uși lemn🔹 Videointerfon, pivniță, spații de depozitare, complet mobilat și utilați📈

DISTANȚE MAXIM 15 min

EDUCAȚIE 📚 🏠Grădinița Britanică Best Preschool  4 min 🚗  2,4 km 🏠 Grădinița Germană Rocket Kids  6 min 🚗  4,1 km  🏠Grădinița Butterfly  8 min 🚗 5,4 km  🏫Liceul Francez Anna de Noailles  6 min 🚗  4,1 km 🏫Mark Twain Grădiniță, Școală Primară,  Gimnaziu, Liceu 9 min 🚗 6,1 km  🏫 Școala Germană Hermann Oberth 14 min 🚗  7,6 km   🏫Școala Americană 14 min 🚗 9,6 km  🎓 Academia De Poliție  5 min 🚗 3,6 km   🎓 Universitatea de Agricultură și Medicină  Veterinară 8 min 🚗 3,9 km🎓Universitatea Româno-Americană  7 min 🚗  3,9 km  🎓 Academia Națională de Informații  11 min 🚗  10  km 

COȘUL ZILNIC🛒Kaufland Sisești 1 min 🚗 260 m 🛒Mega Image Sisești 2 min 🚗 560 m 🛒Selgros Băneasa 6 min 🚗 3,1 km 🛒Metro Băneasa 7 min 🚗 4 km CULTURĂ 🏡 CASĂ ȘI GRĂDINĂ 🔧 BRICOLAJ 🍴 GASTRONOMIE 🎉DISTRACȚIE 🛍️ SHOPPING EXTREM 🧘 RELAXARE Băneasa Shoping City 900 m 7 min 🚗- 3,4 km >78 DE MĂRCI COMERCIALE Nr. 2 în România 85,000 mp (GLA -Gross Leasable Area)

TOP 3 FITNESS SPA & WELLNESS🏋️‍♀️🧘‍♂️💆‍♀️ I. Stejarii Country Club 4 min 🚗 2,3 km II. World Class Jolie Ville 9 min 🚗 5,9 km III. 700 Fit Club 6 min 🚗 2,6 km TOP 3 NATURĂ PARCURI PLIMBĂRI 🌳🚶‍♂️🌼 I. Grădina Zoologică 🦁🐒 8 min 🚗 5,1 km II. Parcul Herăstrău 🌳🌸 10 min 🚗 5,4 km III. Parcul Bordei 🌿🍃 12 min 🚗 6,3 km

CENTRE MEDICALE DE EXCELENȚĂ 🏥💉👩‍⚕️ I. Spitalul Memorial Băneasa 1 min 🚗 550 m II. Spitalul Clinic CF 2 (de stat) 7 min 🚗 3,5 km III. Spitalul De Pediatrie MedLife 9 min 🚗 4,1 km

Comision 0%. Contactați pentru detalii și vizionare: 0740-577-999💼 Transformă prețul  în rate bancare TE AJUTĂM !  – COST FABULOS 🏷️ versus VALOARE PLASAMENT 📈